안녕하세요, @jayplayco입니다.
암호화폐가 어느정도 안정화되고 제도권안으로 들어왔을때 가장 눈부시게 발전할 것은 PG들일 것으로 보입니다. PG 는 Payment Gateway의 약자인데, 우리가 보통 온라인 쇼핑을 할때 무통장 입금이 아니고선 카드나 다른 간편 결제를 할때에도 꼭 어떤 PG를 이용해서 비용을 지불하도록 되어 있습니다. 이때 PG들은 중간에서 돈을 받고 안전하게 처리를 해주는 역활을 합니다.
1. 배경
하지만 사실 부동산과 같은 규모가 비교적 큰 거래의 경우는 아직도 PG의 역활을 하는 것은 부동산 중개소에서 거래자와 만나서 서로간 무통 입금을 하던, 중개업자의 통장을 escrow 로 잠시 활용해서 거래를 하는 것이 일반적이고, 대출이 꼈을 경우, 대출 은행에서 조건이 되었을때 무통입금을 해주는 방식을 취합니다.
2. BitPay 소개
3. BitPay를 통한 부동산 구매
2017년 호황기때는 2천만불 정도의 부동산을 BitPay를 통해 거래를 했으며, 2018년도 불황기때는 이 매출 규모가 연간 총 6백만로 줄어들었으나, 금년도에는 2분기까지만 해도 이미 5백만 불의 거래실적이 있어 금년도에는 약 1천만불 정도의 부동산 거래를 BitPay를 통해서 진행될 것으로 보입니다.
재미있는 것은 거래되고 있는 부동산들의 규모입니다. 일반적으로 부동산을 적게는 몇천만원부터 몇억까지 가는데, 대부분 BitPay를 통해 거래되는 부동산의 경우는 최소 10억불정도 규모로 거래가 된다고 합니다.
BitPay의 가장 큰 장점은 수수료를 1%정도를 요구하며 처리 속도는 몇초안에 해결이 된다는 것입니다. (해외)은행의 경우는 입금이 되기에는 수일이 걸리기도 하고, 일부 수수료도 5%까지도 받는것에 비하면 매우 혁신적이긴 합니다.
(참고로, 한국과는 다르게 무통 입금을할때 곧바로 되는 것이 아니라 최소 24시간이상의 차이를 두고 입급이 됩니다.)
4. BitPay의 부동산 판매 전략
현재는 직접적으로 판매하는 것이 아닌 escrow나 파트너사를 통해서 거래가 성사되고 있습니다. 이번 Florida에 있는 고급 콘도업체와 계약을 성사해서 개당 330K USD~595K USD 정도 하는 878개의 리조트 스타일 콘도 판매를 시작했다고 합니다.
5. 개인적인 생각
해외 부동산 거래와 같은 큰 금액이 움직여야 할 투자의 경우는 Bitpay와 같은 서비스들이 앞으로도 크게 성장할 것으로 예상됩니다. 부동산 판매가 BitPay의 주력 비즈니스가 아님에도 불구하고 (연간 10억불중 1천만불 정도밖에 안되니) 앞으로 암호화폐와 PG의 만남이 어떤 가능성을 열어줄지 엿볼 수 있는 대목입니다.